對發包人而言，建設工程價款結算的法律風險主要是：在合同有效的情況下，主要是拖欠工程款以及由此產生的違約金、利息的法律風險；在合同無效的情況下，主要是拖欠工程款以及由此產生的賠償損失、利息的法律風險。對

在建設工程施工合同糾紛中，發包人對未竣工工程是否構成擅自使用，對發、承包雙方的權利義務及重大利益均有重大影響，但我國法律中雖明確規定了發包人對未竣工工程構成擅自使用后的法律后果，但對于擅自使用的認定方

在房屋拆遷過程中，拆遷單位對被拆遷人的拆遷安置補償方式包括貨幣化補償及所有權調換補償兩種形式。司法實踐中，存在開發商抵押融資產生的銀行抵押權、一房二賣產生的買受人期待權、施工單位建設工程價款優先受償權

發包人向承包人支付工程價款系建設工程施工合同法律關系中發包人的基本義務。實踐中，因往往項目周期較長、金額大等原因導致發包人在付款時無法直接向承包人支付，本文針對此種情況下，發包人的付款行為如何認定，存

一、鑒定費用的前期交納依據《訴訟費用交納辦法》第十二條規定：“訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、評估等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者

建設工程施工合同無效后，但建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人已無爭議。此時發包人能否參照合同約定扣留質量保證金，在司法實踐中存在一定爭議，本文就該問題作簡要分析。一、爭

四、固定總價合同的工程價款結算（一）固定總價合同固定總價合同，俗稱“閉口合同”“包死合同”。所謂“固定”，是指這種價款一經約定，除業主增減工程量和設計變更外，一律不調整。所謂“總價”，是指完成合同約定

建設工程合同糾紛中，因案件標的大、訴訟周期較長、還款周期長的原因，原告方通過申請訴前、訴中保全的方式，凍結被告的銀行賬戶等財產，以達到增加談判籌碼、縮短訴訟周期、保障自身利益的方式較為常見。但原告申請

不平衡報價是在建設工程投標總價不變的前提下，根據招標文件載明的付款條件、最高控制價等，調整投標文件中工程子項目的報價的報價形式，此為施工企業在投標時常采用的一種報價技巧，既能保證投標總價具有競爭力，也

在實際施工人起訴主張工程款的建工案件中，實際施工人可依據《建工司法解釋》第四十三條的規定突破合同相對性將發包人列為被告，并要求發包人在欠付工程款的范圍內承擔連帶責任。基于此，在實際施工人起訴的此類案件