《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第43條規定，實際施工人主張工程款糾紛案件中有權突破合同相對性要求發包人承擔工程款支付責任。合同相對性系基本的民事交易原則，此處

在建設工程領域，承包人的優先受償權是保障其合法權益的關鍵。隨著相關法律法規的完善以及司法實踐的不斷發展，如何在執行程序中準確、合理地確定與行使這一權利，成為了亟待深入探討的問題。本文將從執行中優先受償

一、無論案件或者其他事情，戰略籌劃極其重要。對于此案件，鑒于原告系實際施工人身份，但現有證據極其有限。在起訴階段，關于實際施工人身份認定、工程量認定、主體選擇、證據獲取等做過多次多重的推演，最后確定較

一、前言在建設工程領域，工程造價糾紛是常見的法律爭議類型，而工程造價鑒定往往是解決這類糾紛的關鍵環節。準確、合理地處理工程造價鑒定糾紛案件，對于維護當事人的合法權益、保障建設工程的順利推進以及維護建筑

一、建設工程質量保證金與建設工程質量保修金建設工程質量保證金，是指承包人根據建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題。建設工

《民法典》以及《建工司法解釋（一）》均明確了在滿足建設工程質量合格的前提條件下，承包人對其承建的的工程部分享有建設工程價款優先受償權。但同時，法律規定若承包人主張對工程款利息、違約金、損害賠償金等享有

“工抵房”，本質是一種地產企業對建筑施工企業享有的建設工程項目債權的非現金償付方式，可以發生在工程開工到竣工的各個階段。此類協議雖然在形式上是建設單位與施工單位協商的合意，但在事實上，往往是建設單位基

在建設工程領域，掛靠現象屢見不鮮。掛靠是指借用有資質的建筑施工企業名義承攬工程的行為。在發包人對掛靠不知情的情況下，工程款支付義務的界定涉及到復雜的法律關系和各方利益平衡。本文將從掛靠人和被掛靠人的角

一、甲指分包的特征在建筑工程領域的實踐中，“甲指分包工程”實質上歸屬于分包范疇，其具備特定的法律特征。最高人民法院于中國華冶科工集團有限公司、營口雅威房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛二審一案（案

建設工程質量保修期，是指建設工程在正常使用條件下的保修期限。我國《建筑法》規定建筑工程實行質量保修制度。保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用、維護使用者合法權益的原則進行確定。具體的保修